City by CIX.
Dertien gebouwen, één levendig thuis.
City is het kloppende hart van CIX. Een ensemble van dertien gebouwen, elk met een eigen uitstraling, ritme en gezicht, en toch duidelijk familie van elkaar. Stoer, rank, licht, robuust. Hier zie je hoe diversiteit een geheel vormt. Samen omringen ze een collectieve binnentuin vol leven. Een plek waar je even op adem komt tussen het groen, of juist je buren tegenkomt op weg naar de koffiebar om de hoek.
Binnenkort start verkoop fase 2
Binnenkort starten we met de verkoop van fase 2 @ Cix: de unieke herenhuizen en bijzondere terrasappartementen. Schrijf je in voor de nieuwsbrief om als eerste in aanmerking te komen.
Pand A
Pand F
Pand F en E
Pand H
Pand H en G
Pand I
Credits : Marc Koehler Architects en VenhoevenCS architecture+urbanism
Architectuur met karakter,
levendigheid op straatniveau.
Architectuur met karakter,
levendigheid op straatniveau.
Van warm baksteen tot licht en transparant. Hier vormen hoogteverschillen en materiaalcontrasten een stadsbeeld vol dynamiek. Onderaan vind je horeca, winkels en ateliers. In de top woon je licht, vrij en toch verbonden met alles om je heen.
City biedt 306 woningen: van compacte stadsappartementen en ruime terraswoningen, tot royale hoekwoningen met uitzicht op het plein. Er zijn 117 betaalbare huurappartementen, 55 middenhuurappartementen, 31 vrije sectorhuurappartementen en 103 (betaalbare) koopappartementen. Voor wie op zoek is naar iets bijzonders zijn er ook drie unieke herenhuizen in het blok beschikbaar. Of je nu net start of al langer je plek zoekt: City biedt ruimte aan verschillende levensfases en levensstijlen. Blok F en H gaan binnenkort als eerste in verkoop.
Pand F
- 18 koopappartementen
- Oppervlakte: ca. 48 - 110 m²
- Aantal kamers: 2 - 3
- Buitenruimte: ca. 4 - 14 m²
- Gelegen aan het bruisende Bierbrouwersplein.
Pand G
- 24 ruime, lichte koopwoningen met terras
- Oppervlakte: ca. 73 - 132 m²
- Aantal kamers: 3 - 4
- Buitenruimte: ca. 30 - 38 m²
- Gelegen aan het bruisende Bierbrouwersplein.
Pand H
- 22 koopappartementen met een tweezijdige oriëntatie
- Oppervlakte: ca. 47 - 55 m²
- Aantal kamers: 2
- Buitenruimte: ca. 6 - 13 m²
- Gelegen aan de collectieve binnentuin en De Dorser.
Pand I
- 32 huurappartementen
- Oppervlakte: ca. 61 - 78 m²
- Buitenruimte: ca. 7 m²
- Midden- en vrije sector huurappartementen
- Gelegen aan de collectieve binnentuin en De Dorser.
Pand J
- 15 huurappartementen
- Oppervlakte: ca. 58 m²
- Buitenruimte: ca. 6 m²
- Midden- en vrije sector huurappartementen
- Gelegen aan de collectieve binnentuin en De Dorser.
Pand A
- 75 appartementen met uniek uitzicht over de omgeving
- 36 koop- en 39 huurappartementen
- Oppervlakte: ca. 50 - 112 m²
- Buitenruimte: ca. 5 - 47 m²
- Aantal kamers: 2 - 4
- Gelegen aan de collectieve binnentuin.
Pand B
Betaalbare huurwoningen via de woningcorporatie voor de starter in de woningmarkt.
Pand C
Betaalbare huurwoningen via de woningcorporatie voor de starter in de woningmarkt.
Pand D
Betaalbare huurwoningen via de woningcorporatie voor de starter in de woningmarkt.
Pand E
- Drie unieke eengezinskoopwoningen
- Oppervlakte: ca. 118 m²
- Aantal kamers: 4
- Buitenruimte: Tuin op het zuiden van ca. 14 m²
- Ideaal voor gezinnen met kinderen.
- Gelegen aan de collectieve binnentuin en De Loonwerker.
Moderne stadswoningen
Herenhuizen
Moderne stadswoningen
Herenhuizen
Maak kennis met de Cix-herenhuizen: moderne stadswoningen die moeiteloos opgaan in het omringende groen. Gevels van vergrijsd hout, met grote glaspartijen die licht, lucht en een sterke verbinding met buiten brengen. Verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, en met een woonoppervlakte van circa 118 m², voelen deze huizen verwelkomend en verrassend flexibel. Dit type woning, het elegante herenhuis, combineert het comfort van een grondgebonden woning met de rust van een lommerrijke nieuwbouwwijk. En dat midden in de stad.
Aan de achterzijde ligt een compacte privétuin van 17 m² op het zuiden: slim gepositioneerd en direct grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. Zo voelt buiten hier groter dan het in vierkante meters is. De entree op de begane grond versterkt het echte huisgevoel, een karakteristiek die in Utrecht zeldzaam is.
De ligging is een belangrijk pluspunt. Op een steenworp afstand van het Bierbrouwersplein, het toekomstige hart van de buurt, woon je hier rustig én met reuring. Om de hoek vind je ontmoetingsplekken, horeca en stedelijke dynamiek. Aan jou waar je die dag zin in hebt.
Met een bouwtijd van circa drie jaar zijn deze herenhuizen bij uitstek geschikt voor wie bewust en weldoordacht vooruit wil kijken. In een stad waar zelfstandige huizen met directe toegang vanaf straatniveau schaars zijn, is dit een buitenkans. Des te meer omdat er slechts drie van deze herenhuizen in Cix worden gerealiseerd.
Het beste van twee werelden
Terrasappartementen
Het beste van twee werelden
Terrasappartementen
De Cix-terrasappartementen bieden het beste van twee werelden. De sfeer van appartementwonen, gecombineerd met de ruimte en het gemak van een compleet woonhuis. Deze woningen zijn verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door een binnentrap, en beschikken over drie of vier kamers. Zo ontstaat extra ruimte en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Bovenal voelt het als royaal en overzichtelijk wonen.
Een highlight: het riante terras. Met een oppervlakte van circa 30 tot 37 m², vormt het een volwaardig verlengstuk van de woonruimte. Er is plek voor een grote eettafel, groen en lange zomeravonden buiten. Dankzij de grote glaspartijen in dit sfeervolle terrasappartement lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Met volop licht en weids zicht op de stad.
De appartementen variëren in grootte van circa 73 tot 132 m² en liggen aan het Bierbrouwersplein, het kloppende hart van de buurt. Een plek waar stedelijke dynamiek en ontspannen wonen samenkomen. Beneden levendig en sociaal, boven rust en privacy.
Een terrasappartement is ideaal voor wie buitenruimte belangrijk vindt, maar geen tuin nodig heeft. Je woont hoog, licht en vrij, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Zie jij jezelf al wonen @ Cix?
Doe alvast een financiële check en lees verder over het opleverniveau.
Tussen park en plein vind je balans.
Stil als je wilt. Levendig als je kiest.
Tussen park en plein vind je balans.
Stil als je wilt. Levendig als je kiest.
Maar City is meer dan wonen. Het is leven in de volle breedte, zoals je in een stad verwacht. Aan de levendige plint van het blok vind je een supermarkt, een sportschool en een collectieve fietsenstalling, levendige horeca en (creatieve) werkplekken voor startende of groeiende ondernemers. Hier komt alles samen. Vanaf je balkon kijk je uit op het bruisende Bierbrouwersplein van Merwede, waar altijd iets gebeurt. En tegelijkertijd is de natuur nooit ver weg. City grenst namelijk aan het park, met bomen die hoger reiken dan sommige gebouwen.
Een buurt die klopt, van hart tot straat en groen.
Een buurt die klopt, van hart tot straat en groen.
Wat City uniek maakt binnen Merwede is de combinatie van energie en ademruimte. Je woont hier tussen mensen, tussen de locals, níet langs elkaar heen. Je groet je buren, drinkt een smoothie op het terras, deelt een tuin. Kinderen spelen veilig buiten, jij sport om de hoek. Het sociale karakter zit hier ingebakken in de architectuur. Zichtlijnen, overgangen tussen privé en openbaar en veel collectieve ruimtes waar spontane ontmoetingen ontstaan.
Architectonisch gezien biedt City een verrassing op elke hoek. Geen standaard gevels, maar een spel van vormen en materialen: van matzwarte volumes tot groengeglazuurde tegels, diepe neggen en glas dat het licht vrij spel geeft. Het ontwerp is een samenwerking tussen twee vooruitstrevende bureaus — Marc Koehler Architects en VenhoevenCS architecture+urbanism — die elk hun eigen signatuur toevoegden. Elk gebouw vertelt zijn eigen verhaal. Samen vormen ze een decor dat voelt als thuis. Dit is een stedelijk ensemble waar je je leven omheen bouwt. Welkom in City. Hier woon je in de stad, leef je gezond in het groen en voel je je verbonden en onderdeel van iets groters.
De verkoop start binnenkort.
Klik hier om je in te schrijven voor de nieuwsbrief.
Op deze manier houden we je op de hoogte van alle ontwikkelingen.